그린 산업단지를 찾는 외국인 투자자 외국인 투자자는 그린 산업단지를 찾고 있다
베트남은 특히 융합통합 생태 산업단지를 중심으로 글로벌 일류 기업을 유치하고 있습니다. 그린 파크 빈푹 프로젝트의 투자자인 YSL Group 산하 YSL Investment – 김기문 사장은 VIR Oanh Nguyen기자과 그린 산업단지 구축의 중요 요소에 대하여 인터뷰를 하였습니다.
지난 몇년간 베트남으로 외국인 투자자의 자본흐름의 변화에 대해 어떻게 생각하십니까?
지난 30년을 돌이키면 베트남으로 진출한 외국인 투자자의 자본흐름이 수적/질적으로 개선되었음을 쉽게 알 수 있습니다. 베트남이 외국인 투자 유치를 시작하였을 때 투자 자본은 주로 섬유산업, 가죽 및 신발산업에 두고 있었으며 이런 산업들은 고부가가치를 창출하지 못함과 동시에 환경을 오염시켰습니다. 그 후에 전자 분야의 투자자본이 증가되었습니다.
베트남은 글로벌 외국인 투자 기업을 유치하고 지속 가능한 개발을 우선시하는 성향이 있습니다. 이는 첨단기술이 요구되는 대규모 친환경적 프로젝트의 투자 유입을 촉진하게 됩니다. 따라서 이 기업들은 투자 검색 목록에서 그린 산업단지를 우선시 할 것입니다. 투자 프로젝트 품질을 전환하는 과정에서 산업단지는 투자자의 엄격한 요구 사항을 충족하기 위해 인프라와 시설을 업그레이드해야 합니다. 이는 점차적으로 그린 산업단지에 과감하게 투자할 기업이 많아지고 있는 이유가 되고 있습니다.
저희 그룹은 그린 파크 빈푹의 투자 계획을 수립했을 때 다국적 기업, 특히 유럽의 투자자를 상대로 방향을 설정하였습니다. 따라서 저희는 전자 부품, 자동차 조립, 데이터 센터 및 물류 센터와 같은 고부가가치 창출시키는 선전적 설비를 갖춘 최고 입주조건이 있는 산업 단지를 설계하였습니다.
유럽과 미국의 외국인 직접 투자는 현재 미미하며, 지리적 관계로 인하여 이 시장을 유치하는데 여전히 장벽이 있다는 것으로 인식하고 있습니다. 그러나 실제로 이러한 시장의 투자 자본은 싱가포르와 같은 제3국을 통해 많은 프로젝트를 실행함으로써 훨씬 더 커진 것으로 분석되고 있습니다. 이에 따라 저희는 그린 투자자본 유입이 매우 중요하다는 것을 알 수 있습니다.
그린 산업단지를 구축하기 위한 가장 중요한 기준은 무엇이라고 생각하십니까?
공장 지붕에 태양광 발전 시스템을 설치하고 처리된 중수를 재활용하는 것이 생태 산업 단지를 구축하는 데 가장 중요한 두 가지 요소들입니다.
이 분야 투자는 실제로 여전히 새로운 채널이며 상세한 지침 및 제재가 부족한 상황입니다. 절차가 복잡하고 시간도 많이 소요됩니다. 예를 들어, 태양광 발전 시스템 설치 허가서 신청 절차는 매우 복잡합니다.
또한 설계 과정에서 임차인(제2 투자자)이 각 공장이나 쿨 하우스의 태양광 발전 시스템에서 전기를 최대한 활용할 수 있도록 방안을 계산했습니다. 한 회사의 전력 생산량이 자체 수요를 초과하면 그 잔여된 전력량은 산업단지의 다른 회사에 판매할 수 있습니다. 그러나 이런 프로젝트는 여전히 인허가를 기다리고 있습니다.
약간의 장벽에 직면했음에도 불구하고, 저희는 여전히 관할기관의 지원을 받고 애로사항을 극복해 주시고 가장 유리한 조건을 조성해 주시니 행운이라고 생각합니다. 이 관할기관은 투자자와 전 과정에서 저희와 동행할 것을 약속해 주셨습니다. 저희는 발생할 수 있는 대부분의 문제를 예상했습니다. 현재 모두 다 저희가 통제하고 있으며 수행 업무는 차질없이 계획대로 진행되고 있습니다.
적지 않은 산업 부동산 개발 투자자들은 현행 규정이 불명확해서 처리된 중수를 재활용하지 못한다고 불평합니다. 이 문제에 대해 어떻게 생각하십니까?
설계 과정에서 저희는 이 소중한 자원을 최대한 활용하려고 노력하였습니다. 관개 및 생활 용도로의 사용에 대한 상세한 지침 내용은 없지만 중수는 대물량의 수요가 있는 냉각탑 및 화장실의 물로 최대한 활용할 수 있도록 노력할 것입니다.
설계 및 건설 중인 산업단지에서는 초기 설계에 따른 특정 파이프라인 시스템이 있기 때문에 처리된 중수의 활용이 더 편리해집니다. 기존 산업단지에서는 파이프라인 시스템이 고정 설치되어 있기 때문에 냉각탑 시스템에서 중수의 재활용이 제한되어 있습니다.
그린 산업단지 투자 장려를 위해 어떠한 제안이 있습니까?
앞서 말씀 드린 듯이 태양광 발전 시스템은 그린 산업단지를 만드는 중요한 시스템입니다. 현재 태양광 배터리 제조 업체의 수가 미미하고 배터리 패널 생산용 부품에 대한 수입세율은 여전히 높습니다. 따라서 그린 산업단지에 적용되는 태양광 배터리의 안정적인 공급을 위해 정부가 태양광 프로젝트 및 투자자에 더 많은 인센티브를 제공하여 사업을 확대하도록 장려할 것으로 기대하고 있습다. 또한 정부에서는 원자재 수입에 대한 세관 혜택도 고려할 수 있다고 생각하고 있습니다.
Oanh Nguyễn 기자 – VIR
